harus menjadi acuan dalam setiap perancangan bajet . dalam hal
pembangunan rumah , menggunakan perkhidmatan arkitek adalah sebuah keniscayaan
kerana mereka dengan pengalamannya akan memandu anda dalam bajet
pambelanjaan material bangunan , dengan demikian jangan pernah ragu untuk
menghubungi pihak arkitek dalam rangka menjimatkan kos pengeluaran
dalam proses pembangunannya nanti .
Jika anda masih menganggap bahawa menggunakan perkhidmatan arkitek
akan membengkakkan anggaran kewangan anda , maka anggapan tersebut
harus segera dihapuskan . Kerana menurut para perunding hartanah bahawa kos
untuk mendapatkan reka bentuk arkitek hanya berkisar 0.7 % hingga 2.8 % dari
total kos pembinaan rumah yang anda anggarkan . Jika masih bertaruh
enggan menggunakan perkhidmatan arkitek demi menjimatkan kos , maka hitunglah
bahawa 97,2 % lagi adalah peratusan potensi kemungkinan kerosakan yang
tidak terduga dan hal itu akan mengakibatkan pengeluaran yang lebih
besar lagi .
Bila anda membina dan mengubahsuai rumah tanpa menggunakan perkhidmatan arkitek, maka ada beberapa kesalahan yang boleh timbul, terutama kesalahan pada masalah ukuran yang tepat. Seperti pada ketinggian bangunan, nisbah saiz jumlah bilik yang dikehendaki dengan luas keseluruhan bangunan rumah, serta yang paling fatal adalah kesalahan mencampurkan bahan-bahan bangunan yang mengakibatkan bengunan tidak kukuh. Di samping itu kesalahan model rumah boleh terjadi di tengah-tengah pembangunan kerana tidak menggunakan ukuran tertulis hanya bergantung imaginasi anda sendiri tanpa terkonsep saiz skala di lapangan.
Hal di atas akan memberi kesan sangat merugikan bagi anda. Tanpa disedari kerosakan yang ditimbulkan akibat tidak menggunakan perkhidmatan arkitek berupa kerapuhan cat-cat dinding, keroposnya kayu-kayu tingkap, sedikit demi sedikit akan mengurangkan wang anda. Selain itu, aspek psikologi anda juga akan sedikit terganggu oleh kesetresan kerana pengeluaran akan terus bertambah di samping pengeluaran pokok belanja bulanan rumah tangga. Niatnya ingin menjimatkan, malah jadi kebobolan
Selanjutnya anggaran untuk pengubahsuaian rumah pun sama harus teliti dan hemat. Jangan sampai kos mengubahsuai rumah hampir sama dengan kos membina rumah. Hal yang perlu diingat dalam mengubahsuai rumah adalah skala keutamaan pengubahsuaian terhadap ruang yang mana yang akan anda perbaiki atau diganti paparan warna cat, interior lampu, dsb.
Peringkat pertama dalam menjimatkan bajet untuk mengubahsuai rumah adalah menyusun senarai bilik mana saja yang akan dibina berdasarkan pada aspek keperluan yang disesuaikan dengan keadaan kewangan . Tahap kedua iaitu melakukan survey material bangunan ke kedai bangunan atau anda searching di internet mengenai detail harga dan kelayakan sehingga boleh menjimatkan masa anda . Atau boleh juga anda menghubungi pihak perunding harta untuk diberi masukan mengenai barangan dan bahan bangunan yang akan anda pilih . Setelah siap dengan material pilihan anda , maka tahap ke tiga yakni perhatikan faktor cuaca . Diusahakn jangan mengubahsuai rumah saat sedang musim hujan . Kerana banyak kekangan yang menghalang kelancaran proses pengubahsuaian , seperti hakisan mortar yang masih basah oleh air hujan yang deras . Kayu - kayu yang belum selesai bersalut oleh material lain akan mudah mengalami pelapukan dan tidak kuat lagi strukturnya . Peringkat terakhir tentunya anda harus bekerjasama dengan pihak arkitek Lebih baiknya menggunakan arkitek yang sama saat pertama membina rumah , kerana mereka yang lebih tahu detail mengenai kontruksi dan interior rumah sebelumnya dan agar ada kesinambungan antara bahagian rumah yang diubahsuai dan bahagian yang tidak diubahsuai . Maka jangan sampai lepas kenalan dengan arkitek setelah membina rumah kerana mereka masih diperlukan saat akan mengubahsuai rumah
Pada dasarnya pengurusan kewangan dalam membina dan mengubahsuai rumah akan menentukan hemat atau tidaknya anggaran dana yang dikeluarkan. Di samping itu, pemilihan partner yang tepat dalam membina dan mengubahsuai rumah akan menyokong kecekapan kewangan. Partner yang tepat tersebut tiada lain iaitu perkhidmatan arkitek yang secara komprehensif akan membantu anda mengefisiensikan bajet untuk membina dan mengubahsuai rumah.
Jika anda berminat untuk Bina dan Ubahsuai Rumah sila hubungi kami
www.bayanirenovation.blogspot.com(Bayani Home Renovation)
Nasrun Bin Bambam Irawan
(☎) : 016-274-3598 atau 011-261-67378
(✉) :bayanirenovation@gmail.com
0 Comments
